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独家数据:笋盘频现深圳过半买家在30天内出手签约

  2021年上半年已收官,众所周知,深圳二手市场遇冷,陷入史上最冰冻现场。市场上的挂牌房源逐月增多,蓝星星心水论坛,业主纷纷降价。

  据乐有家门店挂牌数据显示,目前市场常会出现一些急卖的笋盘,价格实惠,甚至低于指导价出售,刚需捡漏机会增多。那在如今的市场中,房源成交周期和买家从看房到签约的时间周期是多长呢?一起来关注下!

  乐有家研究中心数据显示,在2019-2020年房价上扬的2年间,深圳二手房源成交周期逐渐走低,来到2021年上半年后,二手市场低迷,业主报价纷纷下调,成交周期也拉长。

  上半年每月房源成交周期大多在108-124天。但由于二手住宅遇冷,笋盘频现,导致6月份成交周期短暂变回117天。

  不同面积段的二手房源成交周期也有很大区别,面积越大成交周期越长,今期特马开奖结果料查询,60㎡以内的房源成交周期在3个多月,而144㎡以上的豪宅成交周期接近7个月。

  与2020年上半年相比,2021年上半年深圳二手房源成交周期在1个月内的占比有了明显下降,从38.9%降至30%。但超过1个月的占比相应提升了,尤其3-4月的占比增长了4%,成交周期明显拉长。

  深圳客户的成交周期集中在1个月内,从第一次看二手房到最终签约,65.4%的客户会在30天内出手,但比起去年73.9%的占比减少8.5%;在2-3个月签约的客户占比比去年有所提升。

  可见,二手市场主流置业者是贷款付款方式,首付增加的资金短期内难以解决,无疑增加了置业者考虑时间和压力,导致成交周期拉长。

  免责声明:以上信息和数据统计于2021年7月3日。因时间、市场、政策等都会发生变化,以上信息、数据仅供参考,不作为交易依据使用。

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